موضوع پرسش: استرداد ثمن مطالبه غرامات نسبت به ثمن پرداختی

تاریخ : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵

پرسش: با عنایت به ماده ۱ قانون الزام به ثبت‌رسمی معاملات اموال غیرمنقول که به موجب آن، معاملات واقع شده خارج از سامانه ثبت الکترونیک اسناد فاقد اعتبار تلقی شده و برای خریدار صرفاً حق استرداد عوض (ثمن) پیش‌بینی گردیده است، آیا خریدار می‌تواند علاوه بر استرداد عوض (ثمن)، مطالبه غرامات یا بهای روز آن را نیز بنماید؟ و در فرض عدم امکان، آیا مطالبه خسارت تاخیر تادیه نسبت به ثمن پرداختی، از نظر حقوقی مسموع است یا خیر؟